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GREEN FINANCE IMMOBILIEN

Immobilien und Mobilien

Eigentum, das als dingliches Recht im österreichischen Grundbuch eingetragen ist, bietet hochgradige Stabilität und ist ein greifbarer Sachwert, der weder Kursschwankungen, noch der Inflation unterliegt.

Gerade deswegen sind Immobilien bevorzugte Anlageobjekte. Die stetige Wertsteigerung bei gleichzeitiger Sicherheit sind Kernmerkmale, die man bei vielen anderen Investitionsmöglichkeiten vergebens sucht. Die Green Finance GmbH Austria schafft diese Chance mit einzelnen Immobilienanteilen für jedermann. Dabei setzen wir auf die Revitalisierung bestehender Objekte in beständigen Regionen, die sich durch hohe Mietnachfrage auszeichnen.

Die Green Finance GmbH Austria kauft, saniert und vergibt Liegenschaften in Zusammenarbeit mit regionalen Partnern – profitieren Sie nachhaltig von Immobilienanteilen mit Mehrwert.

Ihr Zinshausanteil – Stabilität durch Sachwerte

Immobilien, die durch die Vermietung von Wohn- oder Geschäftseinheiten Erträge erwirtschaften, werden als Zinshäuser bezeichnet. Zinshausanteile gelten als sicherer und langfristig rentable Anlageform, bei der die Wertsteigerung durch die ständig steigende Nachfrage an Wohnraum so gut wie garantiert ist – etwa 2,5% Wertsteigerung können im Durchschnitt pro Jahr erzielt werden.

Neben der nachfragebedingten Wertsteigerung tragen die regelmäßigen Mieteinnahmen, sowie Sanierung und Aufwertung zur Attraktivität bei und steigern somit die Ertragserwartung.

Green Finance Immobilien eignen sich perfekt für anspruchsvolle Anleger. Solide Bausubstanzen in interessanten Regionen, hochwertige Sanierung, gute Infrastruktur und professionelle Verwaltung schaffen die Basis für hohe Rentabilität.

Nachhaltige Immobilienanteile in interessanten Lagen
Top sanierte Bestandsobjekte
Direktes Eigentum an der Liegenschaft
Sicherheit durch das österreichische Grundbuch
Durch das direkte Grundbucheigentum vererbbar und belehnbar
Attraktiver Ertrag und kontinuierliche Rendite
Inflationsschutz durch stabiles Immobilieninvestment
Höchstmögliche Sicherheit durch notarielle Treuhandschaftsabwicklung
Risikominimierung durch gleichwertige Anteile statt einzelner Wohneinheiten
umfassende Modernisierung und Ausstattung des Innenbereichs
Erhalt der historischen Charakteristik im Außenbereich

Nachhaltig Anlegen mit Green Finance Immobilien:

Ertragserwartung im Durchschnitt:

2,5% Mietertrag p.a.
2,5% Wertsteigerung p.a.
2,5% Verbraucherpreisindex- Anpassung

Aktuelle Projekte – Green Finance Immobilien:

Schloss Frein

in Frankenburg, Oberösterreich

Die Green Finance GmbH Austria sanierte dieses Objekt im Frühjahr 2018 – nach höchsten Qualitätsansprüchen wurde modernes und zeitgemäßes Wohnen im stilvollen Schlossambiente ermöglicht. Mit dem Augenmerk auf Nachhaltigkeit und in Zusammenarbeit mit dem Denkmalamt entstanden hier acht große Familienwohnungen und vier Büros.

Das Schloss Frein im Herzen von Frankenburg am Hausruck bietet mit seiner zentralen Lage und sehr guten Infrastruktur ein charmantes Wohnerlebnis in der idyllisch ländlichen Region.

Der gut erhaltene, historische Charakter und die neu renovierten, intelligent durchdachten Wohnungen und Büroräumlichkeiten ergänzen sich zu einem einzigartigen und repräsentativen Ertrags- und Wohnobjekt.

Keyfacts:

8 Mietwohnungen, 4 Büros
824 m² verbaute Fläche
1051 m² vermietbare Nutzfläche
331 m² Grundfläche
Nachhaltige Immobilienanteile in interessanten Lagen
Top-saniert:
umfassende Revitalisierung des gesamten Gebäudes
umfassende Modernisierung und Ausstattung des Innenbereichs
Erhalt der historischen Charakteristik im Außenbereich