skip to Main Content

Immobili Green Finance

Beni immobili e mobili

La proprietà, registrata nel catasto austriaco come diritto reale, offre un alto grado di stabilità ed è un valore reale afferrabile, che non è soggetto a fluttuazioni dei cambi né a inflazione.

Proprio per questo motivo gli immobili sono l’oggetto di investimento preferito. Il costante aumento di valore e la contemporanea sicurezza sono le caratteristiche fondamentali, che vengono ricercate invano in molte altre possibilità di investimento. Green Finance GmbH Austria fornisce a chiunque l’opportunità di investire in singole quote immobiliari. Puntiamo quindi sulla rivitalizzazione di oggetti esistenti in regioni stabili caratterizzate da un’alta domanda di affitti.

Green Finance GmbH Austria compra, ristruttura e assegna beni immobili, in collaborazione con partner regionali – approfittate a lungo termine di quote immobiliari con plusvalenza.

La Vostra quota immobiliare in una casa in affitto – stabilità basata su un valore reale

Si tratta di immobili, che tramite l’affitto di unità abitative e commerciali, permettono di realizzare dei guadagni. Le quote di tali case in affitto rappresentano una forma di investimento redditizio sicuro e duraturo, la cui valorizzazione, grazie alla crescita costante della richiesta di spazi abitativi, è praticamente garantita – intorno al 2,5% di aumento di valore può essere raggiunto in media all’anno.

Accanto alla valorizzazione basata sulla domanda, contribuiscono all’attrattività dell’investimento anche il regolare reddito locativo, la ristrutturazione e la riqualificazione, e crescono in tal modo le aspettative di rendimento.

Gli immobili Green Finance si adattano perfettamente a investitori esigenti. Sostanze costruttive solide in regioni interessanti, ristrutturazioni di grande valore, buona infrastruttura e gestione professionale creano la base per una elevata redditività.

Quote immobiliari sostenibili in luoghi di interesse
Oggetti esistenti rinnovati al meglio
Proprietà diretta degli immobili
Sicurezza garantita dal catasto austriaco
Cedibile ed ereditabile, attraverso la diretta registrazione della proprietà nel catasto
Guadagno interessante e rendita costante
Protezione dall’inflazione tramite investimento immobiliare stabile
Migliore garanzia possibile tramite l’esecuzione di un’amministrazione fiduciaria notarile
Rischio minimizzato tramite quote equivalenti, al posto di singole unità abitative
Esteso ammodernamento e arredamento degli interni
Conservazione della caratteristica storica esterna

Quote immobiliari sostenibili in luoghi di interesse

Aspettativa media di guadagno:

2,5% reddito da locazione p.a.
2,5% aumento di valore p.a.
2,5% adeguamento con l’indice dei prezzi al consumo

Progetti attuali – immobili Green Finance

Castello Frein

A Frankenburg, Alta Austria

Green Finance GmbH Austria ha rinnovato questo oggetto nella primavera del 2018 – secondo esigenze qualitative elevate è stato possibile rendere moderna e in linea con i tempi l’abitazione in questo ambiente raffinato.  All’interno del castello sono stati realizzati, in collaborazione con l’ente per i beni culturali e con particolare attenzione alla sostenibilità, otto grandi appartamenti per famiglie e quattro uffici.

Nel cuore di Frankenburg am Hausruck, con la sua posizione centrale e ottime infrastrutture, il castello Frein offre un’esperienza abitativa affascinante in questa idilliaca regione rurale.

Il ben conservato carattere storico, gli appartamenti e gli uffici recentemente ristrutturati e studiati in maniera intelligente si completano a vicenda nel creare un reddito unico e rappresentativo e una proprietà residenziale.

Informazioni chiave:

8 appartamenti in affitto, 4 uffici
1824 m² superficie costruita
1051 m² superficie utile affittabile
3331 m² superficie fondiaria
Quote immobiliari sostenibili in luoghi di interesse
Ristrutturato al top
Rivitalizzazione estesa all’intero edificio
Completo ammodernamento e arredamento degli interni
Conservazione della caratteristica storica esterna